主题：古代的房地产开发商

唐朝有位窦某先生,在长安西市瞧中一块洼地,花三万铜钱买了下来,然后用废砖旧瓦填平,在上面盖了二十间房子,租给长安西市的老板们当商铺用,每天租金几千文,不但很快收回了成本,而且赚了个盆满钵满。这个窦某可以说是一位涉足商铺开发的开发商。

有朋友会说,《太平广记》是野史,里面的记载未必可信。那么,咱们再看看正史。翻开《资治通鉴》第二百八十二卷,后唐天福年间,中书侍郎同平章事桑维翰,曾经在洛阳大建商铺,建成后也是赁出去每天收租,像窦某一样做了一回开发商。在后唐,中书侍郎是正三品的官,再加上“同平章事”这个衔号,实际上等于副宰相。

我们把目光扫过五代十国,直接进入北宋。北宋的官员攒足了薪水,常在东京开封和西京洛阳买地建房,广置产业,其中多数房屋用来出租。《续资治通鉴长编》第一百八十七卷写道:“诸王邸多置产市井,日取其资。”说的就是宗室和勋臣大多兼营房产开发。同书第一百九十卷写道:“时故相夏竦,邸店最广。”点名道姓提到了大臣夏竦投资商铺的事情。夏竦是三朝元老,宋仁宗时期拜为同中书门下平章事,论实际职权跟后唐的桑维翰是差不多的。俩宰相级别的人物,一在后唐,一在北宋,全都不约而同地搞起了房产开发,这说明当时的房产开发应该存在暴利。