主题：这家最大地产公司都做好了降价准备，其他开发商还能撑多久？

融创中国董事长孙宏斌说，对房地产市场非常非常悲观，融创去年10月后没有再拿地。他表示，融创从2016年10月1日以后开始已经停止在公开市场拿地，2017年也将以并购为主。事实证明，确实是在通过并购拿地，比如并购万达部分项目其实也是为了土地。

龙湖地产董事长吴亚军指出，当下形势“应该说不错，同时也忐忑”。吴亚军解释称，“忐忑”是由于下半年的市场和政策仍有很多不确定性，需要小心驾驭。

绿城也表示十分悲观。去年国内新房成交量是11.6万亿，可是约5万亿购买力是投资购买。而今年房地产政策明显加强，因此成交量应该会落到7万亿～8万亿。几乎占去一半甚至更高的投资性购房，怎么可能持久？大家心里都有数，有效的刚需没那么大，很多炒房者将被挤出市场。

如今提出房子是用来住的而不是用来炒的，过去投资投机占房地产市场很大一部分，如果剥离掉这部分需求，那对市场是一个很大的打击。所以，开发商们不看好市场是很容易理解的。特别是今年以来，全国各地又呈现出新一轮的调整，曾经影响市场的逻辑也在发生变化。最重要的是，这次国家的决心也是相当大的，所以，难免对开发商造成巨大的心理影响。

从李嘉诚抛售物业，到潘石屹抛售，并认为房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，再到最近的王贱卖文旅和酒店，都在释放了房地产变天的信号。