主题：买学区房，有2种房绝不能选，耽误孩子上学？

父母最看重什么，是未来，什么是父母的未来，就是孩子，什么是孩子的未来，就是教育，什么决定未来教育，学区房是第一步，也是致关重要的一步，为什么呢？

每个城市的校车，都是由一个公司来运营的，接触过一个校车司机，他对学校的理解是什么样的？

他只是一个侧面，也就是教育转化到孩子身上，在车上的这一面是什么样的，他最有话语权；

虽然他在车上，只负责开车，一户话不说，但是看在眼里，记在心里；

好学校，和一般学校的区别是什么？

一是好一点学校的孩子，素质更高一些；

有礼貌是最大的特征之一，而且整体孩子的穿衣都比较干净，这也是一个特征；

二是自律，懂规矩，有秩序；

在车内不会喧哗，上下车非常有秩序，先下后上，懂得谦让更多的是思考别人的舒服程度，而不是自己；

关于成绩的问题，这个得去问问老师才知道；

素质教育，提到今天，什么是素质？

创造力，信仰，自由的天性，爱好的广泛，允许你有自己独特的一面，这就是素质教育，也是一些好的学校传导最多的一面，特别是一些私立学校更是如此；

扯远了，主要是聊聊学区房的事情，哈；

第一：学区房怎么选？

首先，通过那些渠道可以了解学区情况？

要到教育局问问，或者到开发商哪里问问，网上查询一下，或者咨询一下学校，都可以得知；

其次，选房子要慎重；

房子也是商品，带的功能越多，价格越贵，为什么呢？

学区房，加上地铁房，加上小平米，加上景区房，加上特色房，加上配套房，加上万达等等；

加的东西越多，价格越高，要根据自己的情况时而选择；

钱袋袋，还是很重要的一个思考放方向；

还有，就是尽量照顾工作单位，交通的方便性；

距离工作单位稍微近一点的学区房，更好，不用每日奔波于家与单位之间而烦心；

好好陪陪孩子，陪陪家人，增强家庭感情；

第二：选择学区房的步奏，有哪些？

首先，仔细甄别一下学区房，是否存在划片入学问题？

小学一般都会划片入学，你买的房子在那一片，你满意不满意：

其次是选房子，选有户口迁移的房子；

新房不可选择期房，孩子马上6岁要上学了，你买了期房户口不能到位，那就不划算了；

买二手房，一定先要到派出所查验户口；

二手房交易结束后，因为户口迁不走，迁户口的这种情况非常的多；

买二手房前，要查验户口情况，否则不能买；

快拆迁的房子，有时候不给上户口了，那也就悲催了，要提前打听好再买；

还有，就是不能买一些片区模糊的地方；

今年归这个片区，明年可能就有所调整和变化，那就不划算了，要选择稳定的学区房；

阿永哥点评：

一是学区房主要是为了选择小学，也是最基础的一个选择；

到了中学，可能就有对应的中学可以考了，学习成绩优秀的可以考重点，学区主要是小学和对应的初中；

高中基本上，就是去了意义；

二是私立学校越来越多，相信很多私立学校办得更好；因为是小班，有根据兴趣；

那么未来的学区房，也会越来越淡化，国外，香港，都是私立学校更好一些，教学也更好；

买房卖房，怎么增值，怎么识破买卖花招？

三线城市学区房比较重要